Angebote, ältere Häuser             

  Keine Gewähr für Vermittlungserfolg, Aussagen zu Rechtsfragen oder Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Dritten,

für Verfügbarkeit, angegebene Maße oder Preise.  Meine Angaben sind als Service für Sie gedacht.

Diese Angebote schon angesehen? Dann:  zurück  zum Button Angebote

Beachten Sie bitte die neueren Angebote D29, D30, D31, D32, D33, R07 und R08!

 D 29 Coccorinello, Via Provinciale

Am zentralen Festplatz, mitten im historischen Zentrum der beiden Ortsteile Coccorino und Coccorinello, gegenüber der Kirche Sta Maria, liegt am Hang, mit mehr als 200 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Grund und Boden (Garten) ein großes Hanghaus auf drei gestaffelten Terrassen, deren oberste die Via Provinciale erreicht.

Die Lage an einem Taleinschnitt ist vom Kleinklima her begünstigt, da Tag und Nacht hier ein leichter thermischer Wind weht. Deshalb befindet sich unter den Pinien neben dem Haus ein Lieblingssitzplatz der Alten von Coccorinello. Vom gesamten Grundstück, der Terrasse und den zwei Balkonen hat man freien Blick aufs Meer. Am Aufnahmetag war es leider sehr diesig.

Das Haus, eigentlich zwei miteinander verbundene Häuser, hat zwei zusammen oder getrennt nutzbare Wohnungen mit zwei Haupteingängen. Einer befindet sich an der Straße (obere Wohnung), einer an einem kleinen Fußweg. Ein kleiner Schuppen, der sich freistehend auf dem bis zur Talsohle reichenden Grundstück befindet, sowie zwei Nebenräume ließen sich noch in Wohnraum umwandeln. Ein Balkon kann zur Terrasse erweitert werden. Die Wohnungen, je zwei Zimmer, Küche und Bad, sind nach kleinen Malerarbeiten sofort beziehbar. Die untere ist voll möbliert.

Der Preis beträgt wegen der Größe, des Zustandes und des in Dorflage sehr seltenen Grundstücksumgriffs nur 70.000 €. Die Eigentumsverhältnisse (Alleineigentümerin) sind geklärt. Vor dem notariellen Vertrag empfiehlt es sich, die beiden Häuser als eines zu vermessen und ins Kataster eintragen zu lassen. Die dafür erforderlichen Kosten und einige technische Gebühren von bis zu 5.000 € können auf den Kaufpreis angerechnet werden.

D28         Coccorino, Centro

Im Zentrum des Dorfes, nahe an der "Einkaufsmeile", bestehend aus zwei Geschäften, Apotheke und Bar, dennoch geschützt vor Verkehrsgeräuschen, liegt dieses attraktiv aus Granit gemauerte Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche, die auf ca 120 m² + 25 m² Dachterrasse ausgebaut werden kann. Hier leben Sie mitten unter den für uns Deutsche, Schweizer oder Österreicher sehr aufgeschlossenen und kontaktfreudigen Einheimischen. Parkraum in der öffentlichen Straße oder der Piazza.

Zwei Zimmer sind mit wenig Aufwand, zwei weitere mit größeren Eingriffen bewohnbar zu machen. Sanitäre Anlagen für Küche und Bad/Bäder fehlen bislang.

Bausubstanz und Dach sind so gut, dass nur geringe Verbesserungen erforderlich sind. Ein Zimmer im unteren Geschoss muss noch zu Ende ausgeschachten werden. Es könnte ein geräumiges Baf und die Küche mit Speisekammer aufnehmen Im hinteren Bereich des oberen Geschosses sind zwei kleine Trümmerwände abzureißen. Der gewonnene Platz von 14 m² bietet sich für eine Terrasse an, angrenzend an einen baumbestandenen Hain mit Oliven und Orangen.

Vom Balkon blickt man über Dächer aufs Meer. Trotz der Lage im Ort ist der Blick unverbaubar. Der Balkon kann zudem nach vorne erheblich vergrößert werden. Auch der Einbau einer geräumigen Dachterrasse wäre möglich.

D32         Coccorinello, Via Principe Oddone 14

In einer schmalen Gasse, nahe am Zentrum des Dorfes, liegt dies kleine, noch in  urtümlichem Zustand erhaltene, aber ausbaubare Haus, ein Liebhaberojekt. Etwa 80 m² Gesamtfläche teilen sich in je zweieinhalb Zimmer in zwei Ebenen auf. Sanitäre Anlagen für Küche und Bad/Bäder fehlen bislang. 

Trotz der Dorflage gewährleistet eine kleine Terrasse den Blick aufs Meer. Eine Panorama-Dachterrasse könnte zusätzlich errichtet werden.

Die sicher mehr als zweihundertjährige Bausubstanz ist solide und das Dach erfüllt seine Funktion. Im ersten Stock sorgt ein noch benutzter Backofen für Atmosphäre.

Bei Interersse kann ein kleiner Gatern (ca. 120  m²) mit 2 Schuppen, der wenigw Schritte vom Haus entfernt liegt, hinzuerworben werden.

 D33       Coccorino, Casa Vini

Im unteren Teil des historischen Zentrums in Coccorino, in der Nähe der Kirche San Merurio, aber auch des sozialen Zentrums, der Bar, liegt dies geräumige 150-m²-Haus, einstmals eine Weinhandlung. Die im römischen Verbund gemauerte, nur selten noch so gut erhaltene Fassade und das Granitportal heben das Haus hervor.

Der Erhaltungszustandi ist - bei absolut gesunden Wänden - dürftig. Dafür begeistern zahlreiche historische Details, wie die Weinkelter.

Dies Haus schreit geradezu nach einer liebevollen Restaurierung! im Rahmen der Dachsicherung könnte auch eine Dachterrasse mit Panoramablick aufs Meer gebaut werden.

Der Preis beträgt nur 45.000 €. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Der Erwerb durch notariellen Vertrag ist jederzeit möglich.

 D31       Coccorino, Via A. Diaz/Via Caronitello

Am oberen Ortsrand Coccorinos, mit einem großartigen Blick aufs Meer, liegt ein Ensemble von 3 Ruinen, deren Herrichtung wirtschaftlich nicht sinnvoll ist.

 Allerdings könnten die noch stehenden Wände in einen Neubau einbezogen werden. Zusammen mit dem großen Garten von ca. 2.000 m² ergeben sich verschiedene Nutzungsvarianten. So könnte die Freifläche auch geteilt werden.

Der Preis beträgt nur 70.000 €, ein besonderes Schnäppchen! Der Eigentumserwerb durch notariellen Vertrag ist jederzeit möglich.

D30        Coccorino, Vico Chiesa

Im verwinkelten historischen Zentrum Coccorinos liegt dies große Haus mit ca. 150 m² Fläche auf zwei Etagen mit vier Zimmern, einem Bad, einer Toilette und mehreren Nebenräumen in unterschiedlichem Erhaltungszustand.

Von Terrasse und Balkon ist auch etwas Meerblick vorhanden. Bei Errichtung einer Dachterrasse böte sich ein herrliches Meerpanorama.

Der Erhaltungszustand zweier Räume und des Bades lässt das Bewohnen nach einfachen Renovierungsarbeiten zu. Danach könnten die weiteren Arbeiten schrittweise erledigt werden.

Ein winziger Garten (20 m²) und ein Backofen tragen zur Wohnqualität bei.

Der Preis beträgt 45.000 €. Der Eigentumserwerb durch notariellen Vertrag ist jederzeit möglich.

   D14        Coccorino, Via Caronitello

Ein einmaliges Liebhaber-Objekt! Diese große Haus in Hanglage bietet für Freunde alter, noch originaler Häuser fast alles, was sie sich wünschen können: Ruhige Lage am Ortrand und doch Anbidung an das historische Zentrum Coccorinos. Schönes, altes Mauerwerk und einen antiken Backraum. Und doch Bewohnbarkeit fast von Anfang an. Es bedarf nur des Einbaus eines Bades und der (malerischen) Renovierung der beiden großen Wohnräume. Parkraum auf öffentlichem Grund.

Im vorderen Teil des Hauses liegen übereinander die beiden, je ca 40 m² umfassenden, bereits modernisierten Wohnräume.

Ein besonderes Highlight stellt der sich in der oberen Etage hinten anschließende, heute noch genutzte, hohe Backraum von noch einmal etw 30 m² dar.

Das einzige Manko ist der wegen eines Hauses gegenüber fast ganz fehlende Meerblick. Dies ist aber korrigierbar durch den baurechtlich zulässigen Einbau einer Dachterrasse im vorderen Dachraum (hinter der Tür am Ende der Leiter befindet sich ein Speicher von etw 20 m², der umgewandelt werden könnte). Der Blick auf die Rückseite des Hauses lässt die sich dann bietende Aussicht erahnen.

Im Backraum lässt sich auch noch ein (Teil-) Zwischengeschoss realisieren (Soppalco). Die Preisidee des Eigentümers beträgt zwar noch 55.000 €; aber machen Sie ein Angebot! Die Eigentumsfragen sind geklärt. Es kann eine sofortige Beurkundung durch die drei verkaufsberechtigten Geschwister erfolgen.

    D10        Coccorinello, Vico Sala  

In zauberhaft romantischer Umgebung liegt, mit dem dazugehörigen Garten von 100 m²  an das unter Angebote, neuere Häuser D03  angebotene Haus angrenzend, ein altes, renovierungs- und ausbaubedürftiges Haus von guter Substanz. ca. 90 m² Wohnfläche in zwei Etagen und vier Zimmern.

Die Umgebung ist zauberhaft. Italien-Romantik pur!

Ein Zimmer könnte recht schnell bewohnbar gemacht und von da aus könnten die übrigen Arbeiten durchgeführt werden.

Der Garten verbindet das Grundstück mit dem (bezugsfertigen) Angebot D03 (siehe Angebote, neuere Häuser). Zusammen wären beide Objekte ein Schnäppchen! Der jetzt zugemauerte, zum Haus gehörende Durchgang von 25 m² eignet sich als Autostellplatz. Preisvorstellung der im Kataster eingetragenen Alleineigentümerin: 30.000 €. Ein guter Preis!

D08        Coccorino, Via Nucara 28

Ein älteres Wohnhaus in Dorfrand-Lage mit knapp 100 m² Wohnfläche in zwei Etagen und vier Zimmern, aber ohne Geländeumgriff. Die nur von Anliegern befahrene Straße führt ins historische Ortszentrum von Coccorino und bietet Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Zum Meer führt eine Serpentinenstraße von 3,5 km Länge

Mit wenig Aufwand ist das in den sechziger Jahren Stein auf Stein und mit Stahlbetondecken erbaute Haus bewohnbar zu machen. Das Dach ist dicht und die Bausubstanz gut erhalten.

Es gibt keine aktuellen Feuchtigkeitsschäden. Ein kleiner Balkon ließe sich noch einrichten.Gegenüber liegt ein großer Orangengarten, hinterm Haus, Richtung Meer ein noch größerer Olivenhain- Um Meerblick zu erhalten, müsste eine Dachterrasse gebaut werden. Baurecht stünde nicht entgegen.

Der Preis ist mit 25.000 € sehr attraktiiv. Eigentumserwerb durch usucapione-Verfahren. Kurzfristiger Vorvertrag mit Anzahlung der Hälfte möglich. Restzahlung bei Abschluss des gerichtlichen Verfahrens über die Eigentumsfeststellung.

D15, D16        Coccorino, Vico 3 A. Diaz 6 und 8

Bei dem nur in der Mauer- und Balkensubstanz gut erhaltenen, vorwiegend aus Granitbrocken erbauten Doppelhaus mit dichtem Dach handelt es sich um ein Objekt in romantischer Kietzlage, im historischen Zentrum von Coccorino. Beide Häuser haben 4 1/2 Zimmer in zwei Etagen. Nr. 6 verfügt über zweimal 45 m², Nr. 8 über zweimal 35 m² Wohnfläche, jeweils ohne Geländeumgriff. Parkraum für zwei Autos auf öffentlichem Grund vor dem Haus.

 Die Umgebung besteht - mit Ausnahme eines modernen Gebäudes aus alten oder restrukturierten Gebäuden. 

Kompletter Innenausbau und Dachreparatur erforderlich. Links jeweils die Bilder zu Haus Nr. 8, rechts die zu Haus Nr. 6.

Aus den Fenstern des oberen Stockwerks sieht man das Meer. Eine Dachterrasse mit mehr Meerblick wäre baurechtlich zulässig.

Der Preis für Haus Nr. 8 beträgt 13.000 €, für Haus Nr.6 16.000 €. Bei Erwerb beider Häuser kann ein deutlicher Preisnachlass gewährt werden. Eigentumserwerb im usucapione-Verfahren nötig. Anzahlung des halben Preises bei Unterschrift des Kaufvorvertrages und Restzahlung bei Vorliegen des Eigentumstitels durch Gerichtsurteil.

R08        Lampazzone, Via Mulini 9

Ein älteres Wohnhaus mit etwa 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Abstellraum in zwei Stockwerken, gelegen in  einem winzigen Dorf mit südländischem Flair. Es hat renovierte Anteile (Dach, Fenster, Türen, Elektroanlage), aber keinen Grundstücksumgriff. Eventuell könnte das ungenutzte Grundstück daneben als Garten und Autostellplatz/Garage miterworben werde. Das Meer ist sechs Straßenkilometer oder 3000 m Luftlinie entfernt.

Der Zustand ist unterschiedlich. Mit geringem Aufwand ist das Haus für bescheidene Ansprüche bewohnbar zu machen und kann dann Schritt für Schritt weiter renoviert werden . Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit ca. 35 und 25 m² sowie ein großes Bad. Im ersten Stock sind drei weiter Zimmer, ein kleineres Bad und eine Abstellkammer untergebracht.

Aus den oberen Westfenstern bietet sich ein schöner Blick übers Land aufs Meer, der durch eine Dachterrasse optimal zur Geltung gebracht werden könnte. Der niedrige Einstandspreis lässt den Umbau auch bei kleinerem Geldbeutel finanzierbar erscheinen. Am Aufnahmetag war es leider sehr diesig.

Die Eigentumsfragen sind geklärt. Schlagerpreis: 25.000 €. Kurzfristige Beurkundung möglich.

S03        Panaia, Via Nazionale 40

Ein älteres Wohnhaus in zentraler Dorflage in geschlossener Bebauung mit 2 mal ca 80 m² Wohnfläche in zwei Etagen und vier größeren Zimmern, zuzüglich Flur, Küche und 2 Bädern, mit einem leicht verwilderten Obstgarten von etwa 70 m². Die Lage im Ort bietet zwar keinen Blick zum etwa 8 km entfernten Meer, hat aber ihren besonderen Reiz durch den unmittelbaren Kontakt mit der gastfreundlichen und hilfsbereiten Bevölkerung.

Unten befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Magazzin, Gasheizung plus Holzofen, Abwassergrube. Kanal, Wasser und Erdgas in der Straße.

Eine umfangreiche Instandsetzung ist zur Bewohnbarmachung bei bescheidenen Ansprüchen nicht notwendig.

An den oberen Wintergarten kann eineTerrasse angebaut werden.  Garten mit zwei Mandarinen, 2 Orangenbäumen und einem Khakibaum.

Die Eigentumsfragen sind geklärt. Preis: ca. 47.000 €. Kurzfristige Beurkundung möglich.

N01     300-jährige Wassermühle (renovierbare Ruine

Historisches Mühlenhaus mit Aquädukt und Nebengebäuden auf terrassiertem Hanggrundstück mit Meerblick, fast 4.000 m² in Südwestlage, darüber zwei kleine „Neubauten“ mit etwa 70 m² Wohnfläche, alles in einem Olivenhain und Obstgarten über dem Meer. Einmaliges Liebhaberobjekt.

Das unmittelbar über der Mühle gelegene Häuschen mit Kaminhaus und Remise kann nach einer Wanddrainage und Schönheitsreparaturen sofort bezogen werden. Sie haben also sofort ein Quartier und können sich mit einer eventuellen Renovierung Zeit lassen. Sie können sich aber auch darauf beschränken, die Mühle nur als Ruine zu sichern (Beispiel: Berliner Gedächtniskirche) und die unattraktiven Nebengebäude abzureißen.

Herrlicher Oliven-, Obstbaum- und Blumenbestand. Die Unterhaltung von Garten und Olivenhain würde ein Einheimischer gegen Überlassung der Ernteerträge übernehmen. Unverbaubarer Meerblick. Entfernung zum Meer: 1,2 km Straße.

Die Eigentums- und Grundbuchverhältnisse sind geklärt. Die notarielle Beurkundung durch den Alleineigentümer könnte sofort erfolgen. Preis: 120.000 € oder Angebot.

J08       Joppolo, Centro Storico 2

Mitten im historischen Zentrum gelegen ist ein kleines Häuschen mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Eine kleine Freitreppe, deren oberer Absatz zu einem kleinen Balkon erweitert werden kann, bietet einen romantischen Durchblick  zum Meer mit der Straße von Messina.

Die über die Freitreppe zugänglichen zwei Zimmer der oberen Etage sind mit geringem Aufwand für bescheidene Ansprüche bewohnbar zu machen. Sie eignen sich als Wohn- und / oder Schlafzimmer. Die reichlich provisorische Toilette wäre zu entfernen.Sie könnte im nicht ausgebauten Untergeschoss – ebenso wie eine Küche – errichtet werden.

Das Dach muss an einigen Stellen mit neuen Pfannen abgedichtet werden. Es könnte auch einer Panorama-Dachterrasse Platz machen. Das Photo ist etwas tiefer in der Altstadt aufgenommen und zeigt den selben Blickwinkel. Auch ohne direkten diesen Meerblick wohnen Sie hier nur wenige Meter von der gemütlichen Dorfbar mit atemberaubender Panoramaterrasse entfernt. Frühstücken Sie dort mit Aussicht auf die Meerenge von Messina, auf Sizilien mit dem Ätna und auf die Äolischen Inseln mit dem Stromboli. Oder genießen Sie dort den Vino Locale oder einen Grappa.

Parkplätze für Untere-Mittelklasse-PKW`s unter der hohen Mauer, die den Dorfplatz begrenzt.

J06        Joppolo, Vicolo Lanzari 12

Für Romantiker ohne übergroßen Geldbeutel ein Schlagerangebot: Mitten im schönsten Altstadt-Kietz von Joppolo ein 100-m²- Häuschen am unverbaubaren Super-Panoramahang - und doch mit einigem Geländeumgriff. Dreieinhalb Zimmer auf zwei Etagen plus eine (erheblich erweiterbare) Terrasse mit darunter liegendem Lagerraum.

Das Haus steht frei. Rechts ein dazu gehöriger Garten mit ca. 40 m², links ein "öffentlicher", von niemand mehr benutzter, Durchgang. Den Garten könnte man mit einer weiteren Terrasse oder soger mit einer Erweiterung des Hauses überbauen (Bauland).

Unter dem Haus am Hang befindet sich ein 150 m² großer, weiterer Garten.

Die Mauer- und Balkensubstanz ist gesund. Das Innere bedarf gründlicher Überarbeitung. Bauzufahrt nunmehr über die unterhalb des Hauses neu gebaute Gemeindestraße bis unterm Haus. Öffentlicher Parkraum dort und - bis untere Mittelklasse - 20 m oberhalb vorhanden.

Der größere Garten (150 m²) und die Hausparzelle (40 m²)  könnten sofort notariell übertragen werden. Die kleine Gartenparzelle (40 m²) und ein kleiner Vorplatz (22 m²) mit Feigenbaum, links neben dem Haus, müssen aber im Usucapione-Verfahren erworben werden. Es bietet sich aus Kosten- und Vereinfachungsgründen an, den ganzen Erwerb in diesem Verfahren zu betreiben. Wegen dieser Umstände wurde ein besonders günstiger Preis vereinbart: 25.000 € VB. Un pasticcio!!

Unter "neuere Häuser" oder "Grundstücke" weitersuchen? Zurück zu   Angebote  

Nichts gefunden? Siehe    andere Angebote                        Noch weitere Fragen? Siehe Button Kontakt

        Sie sind hier.